ジパングカジノ入金不要ボーナスフラ分野における不動産投資信託ファンド（REIT）の試験的作業の促進に関する中国証券監督管理委員会と国家発展改革委員会の通知
ジパングカジノ入金不要ボーナスフラ分野における不動産投資信託ファンド（REIT）の試験的作業の促進に関する中国証券監督管理委員会と国家発展改革委員会の通知
中国証券監督管理委員会 [2020] 第 40 号
中国証券監督管理委員会、上海証券取引所、深セン証券取引所、中国証券協会、中国証券投資基金協会、個別の国家計画に基づく各省、自治区、市、市の発展改革委員会、新疆生産建設兵団発展改革委員会の事務所:
リスクの予防、レバレッジ解消、投資の安定化、弱点の強化に関する党中央委員会と国務院の決定と取り決めを履行し、主要な国家戦略の実施を積極的に支援し、金融供給面の構造改革を深化させ、資本市場の実体経済に奉仕する能力を強化し、投融資メカニズムをさらに革新し、既存資産を効果的に活性化し、質の高いジパングカジノ入金不要ボーナスフラ開発を促進するため、不動産投資信託ファンド（以下ジパングカジノ入金不要ボーナスフラという）の試験的事業の推進に関する通知を発表した。ジパングカジノ入金不要ボーナスフラ分野におけるREIT）は以下の通りです。
1ジパングカジノ入金不要ボーナスフラREITのパイロットプログラム推進の重要性を十分に理解する｝
ジパングカジノ入金不要ボーナスフラストラクチャー REIT は国際的に認められた資産配分です。高い流動性、比較的安定したリターン、そして強固なセキュリティが特徴です。これらは、既存の資産を効果的に活性化し、金融商品の現在のギャップを埋め、社会資本投資チャネルを拡大し、直接金融の比率を高め、実体経済に奉仕する資本市場の質と効率を高めることができます。短期的には、プロジェクト資金を広範囲に調達し、債務リスクを軽減するのに役立ち、投資を安定させて欠点を補うための効果的な政策ツールです。長期的には、貯蓄転換投資メカニズムを改善し、実体経済の影響を軽減し、ジパングカジノ入金不要ボーナスフラ投資と融資の市場化、標準化、健全な発展を促進するのに役立つ。
すべての関係部門はジパングカジノ入金不要ボーナスフラREITのパイロットプログラム推進の重要性を十分に理解し、協力を強化し、ジパングカジノ入金不要ボーナスフラREITの公募発行と証券取引所での取引を促進し、既存資産を活性化させ、投資の好循環を形成し、より専門的な市場機関を誘致して運営管理に参加させ、投資構築と運営管理の効率を改善し、投資収益のレベルを向上させる必要がある。
2ジパングカジノ入金不要ボーナスフラREITの実証事業を推進するための基本原則｝
(1) 国の政策に沿って、質の高い資産を重視します。主要な国家戦略の実施を促進し、実体経済に貢献し、国家政策の指針に沿って、良好な社会的利益、安定した投資収益、優れた運営管理レベルを備えた主要分野におけるジパングカジノ入金不要ボーナスフラREITパイロットプロジェクトの実施を支援します。
(2) 市場原理に従い、株式志向を堅持します。当社は、投資家と資金提供者の双方のニーズを組み合わせて、市場志向の原則に従ってジパングカジノ入金不要ボーナスフラREITを推進し、ジパングカジノ入金不要ボーナスフラプロジェクトからの持続的かつ安定した収益に依存して、REITを通じた株式の上場と売買を実現していきます。
(3) イノベーションと規制の両方を活用して運用能力を向上させます。ジパングカジノ入金不要ボーナスフラ資産の持続可能な運営能力と管理レベルの評価と監督を強化し、管理者の専門的な管理機能を最大限に発揮し、ジパングカジノ入金不要ボーナスフラプロジェクトの継続的かつ健全な運営を確保し、運営効率とサービス品質の向上に努め、ジパングカジノ入金不要ボーナスフラ投資と融資のメカニズムと運営管理モデルの革新を促進する。
(4) ルールを最優先し、パイロットプロジェクトは慎重に実施されるべきである。成熟した国際的な経験を活用し、現行の法律や規制の枠組みの中で、ジパングカジノ入金不要ボーナスフラストラクチャREITのパイロットは、堅実なスタート、パイロット経験のタイムリーな要約、作業プロセスの最適化、そしてタイムリーかつ着実な推進を伴って、主要分野でケースバイケースで実施されます。
（５）施設本体の責任を強化し、責任の返還を促進する。管理者、保管者および関連仲介者の責任範囲を明確にし、監督と管理を強化し、誠実、信頼性、勤勉および責任の義務を厳格に実行し、関連参加者がそれぞれの立場に戻り責任を果たすことを促進します。
(6) リスクを効果的に防止および制御するために、関連ポリシーを改善します。法制度の保護と関連支援政策を改善し、基本資産の質を把握し、経営基盤を強化し、市場リスクを効果的に防止します。海外の成熟市場基準から教訓を引き出し、ジパングカジノ入金不要ボーナスフラREITの審査・監督・管理システムを体系的に構築し、制度化・標準化された開発を推進する。
3ジパングカジノ入金不要ボーナスフラREITパイロットプロジェクトの要件
(1) 重要な領域に焦点を当てます。北京・天津・河北地域、長江経済ベルト、雄安新区、広東・香港・マカオ大湾区、海南、長江デルタなどの主要地域への支援、国家レベルの新地域や適格な国家レベルの経済技術開発区におけるパイロットプロジェクトの支援が優先される。
(2) 重点産業に注力する。倉庫や物流などの交通施設、有料道路、水道、電気、暖房などの自治体プロジェクト、都市下水やゴミ処理、固形廃棄物や有害廃棄物処理などの公害防止プロジェクトなど、ジパングカジノ入金不要ボーナスフラの不足を補う産業を支援することが優先される。情報ネットワークなどの新たなジパングカジノ入金不要ボーナスフラ、国家戦略的新興産業クラスター、ハイテク工業団地、特色ある工業団地などのパイロットプロジェクトを奨励する。
(3) 質の高いプロジェクトに注力する。ジパングカジノ入金不要ボーナスフラストラクチャ REIT のパイロット プロジェクトは、次の条件を満たす必要があります。
1 プロジェクトの所有権が明確であり、プロジェクトの投資管理、計画、環境影響評価、土地利用およびその他の関連手続きが規定に従って実施され、完成承認が得られている。 PPP プロジェクトは、法律および規制に従って、関連する政府および社会資本管理規制を遵守する必要があります。主な収入源は利用料であり、大きなトラブルや契約紛争は発生していない。
2 成熟したビジネスモデルと市場指向の運営能力を有し、持続的かつ安定した収益とキャッシュフローを生み出し、良好な投資収益率を有し、事業継続能力と優れた成長性を備えています。
3 発起人（原株主）及びジパングカジノ入金不要ボーナスフラ運営会社は、過去3年間に重大な法令違反がなく、健全な信用、内部管理体制及び事業継続能力を有しております。ジパングカジノ入金不要ボーナスフラ運営会社には、豊富な運用管理能力も求められます。
(4) 融資目的の管理を強化します。ジパングカジノ入金不要ボーナスフラ譲渡によりスポンサー（原資保有者）が得た資金の使途は国の産業政策と整合し、新たなジパングカジノ入金不要ボーナスフラ建設や公益事業へのリサイクル資金の利用を促進し、投資の好循環を形成するために不足分を補うプロジェクトの支援に重点を置くべきである。
IVジパングカジノ入金不要ボーナスフラREITのパイロット作業の取り決め
(1) 実証実験の初期段階では、適格証券会社または公的資金管理資格を有するファンド管理会社が、法令に従って公募ジパングカジノ入金不要ボーナスフラ証券投資ファンドを設立するものとする。中国証券監督管理委員会に登録された後、ファンド株式を公開して資金を調達する必要がある。同じ実際の管理者に属する管理者が設立および発行したジパングカジノ入金不要ボーナスフラ資産担保証券を購入することにより、基盤となるジパングカジノ入金不要ボーナスフラの取得を完了し、ジパングカジノ入金不要ボーナスフラ REIT ビジネスを実行することができます。公募されたジパングカジノ入金不要ボーナスフラ証券投資ファンドは、証券法および証券投資ファンド法の規定を遵守している場合、証券取引所への上場および取引を申請することができます。
(2) 州開発改革委員会は主に、プロジェクトが主要な国家戦略、マクロ管理政策、産業政策、固定資産投資管理規制や制度に準拠しているかどうかについて特別意見を出し、不足分を補うためにリサイクル資金をジパングカジノ入金不要ボーナスフラに使用することを奨励する。州開発改革委員会は指導を強化し、既存資産の活性化を促進し、不足を補うジパングカジノ入金不要ボーナスフラプロジェクト建設への資金の循環を促進し、投資の好循環を形成すべきである。省開発改革委員会が発行した特別意見に基づいて、国家発展改革委員会は適格なプロジェクトを中国証券監督管理委員会に勧告します。中国証券監督管理委員会と上海証券取引所と深セン証券取引所は、法律と規制および市場志向の原則に従って、登録と審査の手続きを独立して実行し、独立した決定を下します。中国証券監督管理委員会、上海証券取引所、深セン証券取引所、省開発改革委員会の各機関は、プロジェクトの選定と推奨を行うための協力を強化している。
(3) 中国証券監督管理委員会は、公募ジパングカジノ入金不要ボーナスフラ証券投資ファンドに関連する規則を制定し、ファンドマネージャーやその他の参加団体のパフォーマンス要件、商品登録、株式販売、投資業務、情報開示などを規制している。上海証券取引所と深セン証券取引所は、証券の公募発行に関する関連要件に従って、ジパングカジノ入金不要ボーナスフラ資産担保証券の発行に関する審査システムを確立している。中国証券監督管理委員会の現地事務所、上海証券取引所、深セン証券取引所、中国証券協会、中国資産管理協会およびその他の関連部門は、ジパングカジノ入金不要ボーナスフラ資産担保証券の受理、審査、申請、情報開示および継続的監督のための作業メカニズムを速やかに確立し、投資家教育と市場開拓に適切に取り組み、証券の公的発行の関連要件を参照してジパングカジノ入金不要ボーナスフラ資産担保証券の発行における関連参加者の監督と管理を強化する必要がある。仲介業者の責任を統合し、さまざまな規制要件を実装します。
中国証券監督管理委員会は、各地方事務所、上海証券取引所、深セン証券取引所、中国証券協会、中国資産管理協会に対し、パイロットプロジェクト選定のための支援策の策定と改善、ジパングカジノ入金不要ボーナスフラREITの業務プロセス監督の強化、実務条件に基づいたタイムリーな法制度保護の改善を指導している。
（4）中国証券監督管理委員会と国家発展改革委員会は緊密に連絡・協力し、情報共有を強化し、ジパングカジノ入金不要ボーナスフラREITのパイロットプロセスに存在する問題と困難を解決するために調整し、責任分担に応じてプロセスを継続的に最適化し、効率を向上させ、ジパングカジノ入金不要ボーナスフラREITのパイロットプロジェクトの円滑な開発を促進し、ジパングカジノ入金不要ボーナスフラREITのパイロットプロジェクトを実施するための他の実現可能なモデルの探索を支援する。
関係部門は、この「通知」の要件に従ってプロジェクトの準備などの準備作業を行い、関連するサポート規則が明確になった後、必要に応じて関連資料を提出する必要があります。
中国証券監督管理委員会、国家発展改革委員会
2020年4月24日
