新規カジノ入金不要ボーナス地域で不動産市場政策が継続的に最適化されており、不動産市場の安定傾向が徐々に明らかになりつつある

最近、海南省住宅積立基金管理局は「住宅積立基金の個人住宅ローン関連政策の調整と最適化に関する通知（コメント草案）」を発表し、「預金とローンの連動」政策を最適化するために住宅積立基金の個人住宅ローン政策を調整する計画だ。意見募集期間は11月29日から12月28日まで。

海南省住宅積立基金管理局の担当者によると、今回の調整には、新築住宅、中古住宅、自作住宅の購入、自家住宅の改築・オーバーホールに対する個人向けの積立金融資限度額のほか、2人以上の子供を持つ世帯やグリーンビルディングプロジェクトにおける新築自家住宅購入に対する融資限度額の引き上げ政策も含まれるとのこと。

実際の借入額の変化について、新築一戸建ての購入を例に挙げると、調整前後で大きな差があることに記者は気づいた。調整前：一方が住宅積立金を支払って預け入れる場合の融資限度額は70万元、夫婦双方が住宅積立金を支払って預け入れる場合の融資限度額は100万元である。調整後：一方の貸付限度額は80万元、双方の貸付限度額は110万元となります。

この点に関して、インタビューした専門家らは、今回の調整は住宅購入者がその恩恵を受け、住宅購入の基準をより効果的に引き下げることができ、同時に月々の住宅ローン返済のプレッシャーを軽減できることを意味し、それによって新規カジノ入金不要ボーナス関係者が不動産市場への信頼を取り戻し、市場の健全な発展に前向きな雰囲気を生み出すことを意味すると述べた。

実際、不動産市場の継続的な調整を背景に、新規カジノ入金不要ボーナスデータの回復も市場に前向きなシグナルを送っています。例えば、一部の都市では中古住宅の取引量が徐々に回復し始めており、新築の商業住宅の販売も加速しています。

市場全体は依然として下落を止めて安定に戻る傾向を固める重要な段階にあり、基盤をさらに強化し信頼感を高めるためには、より強力な対策が必要です。

最近、全国各地で不動産市場向けの新たな政策を集中的に打ち出す取り組みが行われている。その中で、重慶市は住宅購入の頭金の引き出し条件を緩和し、広州市は融資限度額の引き上げと最低頭金比率の調整など、住宅購入者へのより強力な金融支援を提供するなど、新規カジノ入金不要ボーナス地域が住宅積立金政策を調整している。また、新規カジノ入金不要ボーナス都市は、住宅購入者がより便利かつ手頃な価格で不動産取引を完了できるよう、一部の都市では不動産取引プロセスを簡素化し、不必要な税金や手数料を削減するなど、不動産取引政策を最適化しており、さまざまな側面から不動産市場の健全かつ安定した発展に貢献しています。

インタビューを受けた専門家らは総じて、一連の不動産政策の「複合パンチ」の影響で、不動産市場の底打ちと安定化の傾向がより明確になったと考えている。最近、地方自治体は不動産市場に対する新たな政策を打ち出している。これらの政策の導入は、不動産市場の安定と健全な発展を促進することを目的としています。

複数の好材料の影響を受け、主要都市における新築・中古住宅の取引は活発となり、市場は段階的に安定してきました。 CRICのデータによると、新築住宅取引は11月もU字型の傾向が続いた。 11月の主要30都市の単月取引高は、前月比3%増、前年同期比20%増、第3四半期の月平均と比べて60%増と微増となった。最初の 11 か月の累計前年比減少率は 26% で、減少幅は前月に比べ 391 ポイント縮小しました。

エネルギーレベルに関しては、11月の4つの一級都市における新築住宅取引は前月比5％、前年比57％と若干増加した。第 3 四半期の月間平均は 71% 増加し、累計では前年比で 15% 減少しました。広州市が前月比で減少したことを除けば、北京、上海、深センの３大都市はいずれも前月比で増加した。深センでは前月比65%増、前年比65%増と大幅な増加が見られました。ただし、11月の北京、上海、深センの前月比伸び率は10月に比べて鈍化した。

この一連のデータは、現在の不動産市場がポジティブな変化を遂げており、さまざまなポジティブな要因の重畳効果が徐々に現れていることを直感的に反映しています。

財務省、国家税務総局、住宅・都市農村開発省の発表によると、不動産市場の安定的かつ健全な発展を促進するための新規カジノ入金不要ボーナス税制政策が12月1日から実施される予定。

12月に入り、不動産市場は引き続き前向きな発展の勢いを維持すると予想されますか？この点、一部の専門家は、短期的には中核都市における現在の住宅販売の安定傾向はまだ可能だと分析している。これを踏まえ、我々は引き続き既存の政策の実施を加速し、市場の信頼をさらに高め、以前の政策の効果を強固なものとするために、適時に段階的な政策を開始することを検討すべきである。

「3年間の調整を経て、中国の不動産市場は一連の政策の影響で底入れし始めている。」ニーホン住宅都市農村開発部長官は、不動産政策の「組み合わせ」を実施し、政策の効果が十分に発揮され、国民が政策の配当を享受できるようにすると述べた。

出典：人民日報オンライン